< NL Gelderland Nijmegen Kanunnik van Mulicomstraat 29 >
Locatiedata Kanunnik van Mulicomstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In de wijk Brakkenstein, aan de Kanunnik van Mulicomstraat 29 gelegen tussenwoning met achtertuin op het zuiden met berging en achterom. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen waaronder Radboud Universiteit en ziekenhuizen, bosgebied Heumensoord. De woning ligt op korte afstand van de centrum, winkels, onderwijs, sportclubs en openbaar vervoer, zowel trein als bus, maar ook de A73 is op nog geen 10 autominuten afstand. Indeling Begane grond: entree/hal met toiletruimte. Doorzonwoonkamer en een gesloten keuken met eenvoudige inrichting en toegang naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers, doucheruimte met vaste wastafel. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken (deels beplankte) vliering met c.v.-opstelling. Het behoort tot de mogelijkheden om hier een vaste trap met een zolderkamer te realiseren. Kelder: provisie- annex bergkelder met bovenaan de trap de meterkast. Algemeen - Bouwjaar ca. 1960 - Woonoppervlakte ca. 84 m2 - Overige inpandige ruimte ca. 33 m2 (zolderetage en kelderruimte) - Inhoud ca. 310 m3 - Perceeloppervlakte 163 m2 (dient nog kadastraal, voor rekening van verkoper, te worden ingemeten) Woonomgeving De wijk Brakkenstein maakt deel uit van Nijmegen-Zuid. De wijknaam is eeuwenoud en zou verband houden met een stenen onderkomen voor jachthonden (de zogeheten Bracken). Tot aan begin van de 20e eeuw was dit een agrarische buurtschap. Het huidige Brakkenstein kreeg zijn planmatige vorm na de Tweede Wereldoorlog. Vooral de Kannuniken- en Dekenbuurt zijn door de herhaling van hofjes typisch voor die tijd. Aan het begin van de jaren zestig zijn ruim opgezette woonbuurten (vooral twee-onder-een-kapwoningen) en vrijstaande woningen gebouwd. Aan de Heyendaalseweg zijn diverse winkels te vinden, ook in de wijk is een klein winkelcentrum. De wijk heeft goede wijkvoorzieningen: een basisschool, sportvoorzieningen en een speeltuin. Bijzonderheden - Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Talis. Zij werken met een vaste notaris. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen. - Voor rekening van verkoper wordt in 2018 het dak gerenoveerd (incl. isolatie, schoorsteen, goten en hemelwaterafvoeren). In de koopakte zal hiervoor de volgende clausule worden opgenomen: partijen komen overeen dat de dakrenovatie voor uitvoering en rekening van verkoper is. Dit is verrekend in de overeengekomen koopsom. - Woningcorporatie Talis zet zich in voor
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Zuid |
| Buurt: | Brakkenstein |
| Bevolkingsichtheid: | 1039 kaart |
| Vrouwen: | 2075 |
| Mannen: | 1730 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (14) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (11) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Hoog (18) |
Overige demografie
| woningen koop: | 50% |
| woningen huur: | 50% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.800) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information